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关于开展房地产开发企业资质动态核查工作的通知


【信息发布时间:2015-10-14 23:12  阅读次数: 【我要打印】 【关闭】

 

 

关于开铺房地产开发企业

天资动态核查事情的通知

 

各区、市、县房地产开发企业天资主管部分,各房地产开发企业:

依照《辽宁省住房和城乡设置装备摆设厅关于入一步完美房地产开发企业天资治理事情的通知》(辽住建〔2015〕83号)要求,决议在全市范畴内开铺房地产开发企业天资动态核查事情。现将有关事变通知如下:

一、核查范畴

2014年12月31日前取得一、二、三、四级房地产开发天资的企业。暂定天资房地产开发企业不加入动态核查,按天资证书核发的有用期打点申请延期手续。

二、核查时光

2015年9月—2015年11月。

三、核查内容

1.是否知足响应天资等级尺度要求;

2.是否严酷遵照工程设置装备摆设基础步伐;

3.所开发的项目是否存在违背计划等方面问题;

4.所开发的项目是否存在庞大工程质量变乱;

5.所开发的项目是否存在小区配套工程、商品房发卖、拖欠工程款等方面信访投诉问题。

四、核查步伐和申报资料

1.下发通知(2015年9月)

市建委下发房地产开发企业天资动态核查通知,明白动态核查的时光、核查范畴、核查要乞降步伐等内容,由各区、市、县房地产开发企业天资主管部分通知辖区内涵核查范畴内的房地产开发企业。

2.企业自查、申报(下发通知之日起至9月尾)

各房地产开发企业应依照《房地产开发企业天资治理划定》(设置装备摆设部令第77号)、《辽宁省房地产开发企业天资治理实施细则》(辽建发〔2000〕54号)等相干文件以及本通知要求入行当真自查,对发明的问题实时整改。

房地产开发企业经由过程“辽宁省房地工业信息网”填报“动态核查”电子数据,同时上报书面申请资料,对申报资料的真实性卖力。电子数据和书面申请资料送区、市、县房地产开发企业天资主管部分。加入天资动态核查企业需提供如下书面资料:

(1)《房地产开发企业天资核查申报表》(信息网填报及格后打印)一式两份;

(2)企业法人业务执照副本(复印件,出具原件);

(3)房地产开发企业天资证书正、副来源根基件;

(4)企业手艺、财政、经济等卖力人以及有职称的专业治理职员的身份证、职称证件及规范的劳动合同或养老保险凭据(复印件,出具原件);

(5)开发项目相干同意文件,包含设置装备摆设用地计划许可证、设置装备摆设工程计划许可证、国有地盘使用权证、施工许可证、商品房发卖许可证、项目竣工验收存案资料等(复印件,出具原件);

(6)开发经营进程中存在的工程计划、拆迁信访、工程质量和安全、小区配套工程、商品房发卖、拖欠工程款等问题的处置情形的讲演及有关部分的认定定见

企业申报书面资料一律使用A4(210*297mm)型纸复印,并按次序装订成册。所有附件资料每页资料须标注页码,并附有总目次。书面资料必需数据齐备、填报规范、印鉴齐备、笔迹清楚,复印件必需清楚可辨。

3.区、市、县房地产开发企业天资主管部分初审(10月1日--10月31日)

各区、市、县房地产开发企业天资主管部分在受理企业申报资料时,须要查对原件,并在申报资料复印件上加盖“原件与复印件相符”印章及核查人名章,同时确认企业《辽宁省房地工业信誉信息体系》数据填报正确无误,对电子数据和书面资料的一致性卖力。初审结论定见以正式文件加盖单元印章和汇总表(附件1、2)一并报市建委修建和开发企业治理处。企业的申报资料由区、市、县房地产开发企业天资主管部分存档。


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